Pol milijarde za stanovanje? Najbogatejši Ukrajinec zapravlja v Monaku
Nedolgo pred začetkom vojne v Ukrajini je najbogatejši Ukrajinec kupil stanovanje v monaški četrti, kjer kvadratni meter stane več kot 100 tisoč evrov.
Milijarder Rinat Ahmetov, ki je najbogatejši Ukrajinec in lastnik nogometnega kluba Shakhtar Donetsk, je po poročanju Bloomberga v Monaku kupil petnadstropno stanovanje v vrednosti 470 milijonov evrov, kar je eden največjih poslov za stanovanjsko nepremičnino v zgodovini.
Stanovanje ima 21 sob in se razprostira na 2.500 kvadratnih metrih površine, če ne upoštevamo balkonov in teras, ki gledajo na Sredozemsko morje. Ima tudi zasebni bazen, jacuzzi in vsaj osem parkirnih mest. Nahaja se v stavbi Le Renzo v novoustvarjenem monaškem okrožju Mareterra, ki je nastalo z nasipanjem obalnega območja in ga je leta 2024 otvoril princ Albert II. Povprečne cene v okrožju presegajo simbolično mejo 100 tisoč evrov na kvadratni meter, navajajo lokalni nepremičninski agenti.
Nakup je opravil Ahmetov holding System Capital Management (SCM), ki je največji industrijski konglomerat v Ukrajini, z naložbami v kovinski industriji, rudarstvu in energetiki. “Mednarodni naložbeni portfelj SCM že več kot deset let vključuje samostojen portfelj vrhunskih nepremičnin, kot je bilo že večkrat javno navedeno,” so zapisali v izjavi za Bloomberg. “Med sredstvi je projekt Le Renzo, v katerega smo leta 2021 investirali na primarnem trgu.” Cene sicer niso navedli, medij je podrobnosti pridobil iz nepremičninskih evidenc in elektronske pošte ter nekaterih razkritih dokumentov.
Kupoprodajna pogodba je bila torej sklenjena nedolgo pred začetkom vojne v Ukrajini leta 2022. Ta je nato zatresla Ahmetov poslovni imperij, saj so se vrstili napadi na energetske tarče v Ukrajini. Po podatkih Bloomberga ima Ahmetov premoženje v višini sedmih milijard dolarjev.
Največja prodaja v zgodovini
Pri takšni ceni bi nakup pomenil največjo znano prodajo stanovanjske nepremičnine v zgodovini. Presegla bi nedavno prodajo dvorca Nicka Candyja v londonski četrti Chelsea za več kot 350 milijonov dolarjev ali prodajo newyorškega penthouse stanovanja upravitelju hedge skladov Kenu Griffinu za približno 240 milijonov dolarjev.
Ahmetov je v zadnjih letih nakupil več luksuznih nepremičnin, med drugim zgodovinsko vilo Les Cèdres na francoski rivieri leta 2019 za 200 milijonov evrov. Leta 2011 naj bi kupil tudi penthouse stanovanje v londonskem One Hyde Park.
Monako je zaradi svoje majhnosti in statusa davčne oaze že dolgo najdražji nepremičninski trg na svetu, še piše Bloomberg. “Monako ostaja eden najbolj ekskluzivnih in odpornih stanovanjskih trgov na svetu,” so v marčevskem poročilu zapisali pri družbi za nepremičninske storitve Savills. Trg “oblikujeta strukturna pomanjkljivost in vztrajno visoko mednarodno povpraševanje”.
